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地產代理監管局(地監局)指,《地產代理條例》並沒有就地產代理所收取的佣金金額或佔成交額的比率作出任何訂明,佣金的金額或佣金佔成交額的比率由客戶與地產代理自行商議決定。

而對於二手居屋,其按揭條件則取決於政府擔保期的剩餘年數。換言之,如果擔保期還有很多年,申請人可獲得更高的按揭成數和更長的還款年期;反之,擔保期越短,條件也會相應收緊。

貝拉等人表示,將持續反對北京進一步孤立或威脅台灣,及恐嚇鄰國的企圖。國會台灣連線呼籲國際社會一同譴責中國的行為,支持安全、自由和民主的台灣,及強化維護印太和平穩定的努力。

最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

利益衝突:雙邊代理中,代理需同時考慮買賣雙方的利益,容易陷入利益衝突。而單邊代理則完全避免了這一問題。

纪委通报提到,彭国甫宣扬个人“政绩”,捞取政治资本,政绩观扭曲,违规举债、虚假化债,大搞统计造假、数据造假,结交政治骗子,在领导干部利用职权和影响力为亲友牟利专项整治中搞虚假整改,严重破坏地方政治生态等。

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如果你委任的地產代理同時代表物業交易的雙方,該代理必須在地產代理協議列明此事。如果你不希望代理同時代表交易的另一方,可要求委任代理為單邊代理。

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有地產代理監管局成員提倡單方代理,以保障消費者權益。實情卻是損害消費者權益,兼增加消費者的佣金支出。真正要保護消費者,是公開更多市場資訊,讓消費者自行判斷。

《地產代理條例》沒有規定有效期的表達方式,但監管局建議,生效及屆滿日應以日期格式(年、月、日)表達確實日期,而非寫上「直至另行通知為止」或相似字句。另外,業主亦須注意首尾兩日是否包括在有效期內。

一般物業買賣,存在買方及賣方。買方及賣方可以各自委託代理,此情況就是單邊代理,即代理只代表買方或賣方各自一方。

示位

專家認為,新工具依然採用「先貸後借,按季操作」的模式,即金融機構正選放貸款,下一季度再向央行申請再貸款資金,會有一個季度的時間差,目前看後續貸款投放有望進一步加快。

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